Overzicht
Omschrijving
Instapklaar nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers, groot...
Bent u op zoek naar een unieke woonervaring op een boogscheut van de stad Aalst?
Ontdek dit instapklare en energiezuinig 2-slaapkamerappartement in Residentie Paddenhoek.
Dit gelijkvloerse appartement met 2 slaapkamers, terras, en tuin biedt luxe, comfort en privacy in een rustige en groene omgeving.
6% BTW - interessante opportuniteit ook voor investeerders die wensen te verhuren voor min 15 jaar (eveneens 6% BTW)
🏡 Kenmerken van dit appartement :
Nieuwbouw met hoogwaardige materialen en volgens de recentste normen qua isolatie en akoestiek
2 slaapkamers
Hedendaagse badkamer met inloopdouche
Zonnige en lichtrijke leefruimte met zuidgericht terras en privé tuin
Gezellige keuken met alle moderne toestellen
Energiezuinig
Ondergrondse parkeerplaats kan optioneel bij gekocht worden (37.000€)
📍 Toplocatie:
Perfecte verbinding met het openbaar vervoer, invals- en autosnelwegen. Winkels, horeca en scholen in de direkte nabijheid.
📅 Beschikbaar
Bij akte. Instapklaar!
📩 Interesse?
Neem vandaag nog contact op met Sabrina bij Immo Bia ([email protected]) om een bezoek te plannen of voor meer informatie
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 379.500 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Pand naam | 1 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 10 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 25 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
immo-bia (IPI 511413)
| Adres |
Goudberg 18
9290 - Overmere |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK20260608 |