Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw (BEN) appartement - 2 slaapkamers te Erembodegem!
Energiezuinig wonen, genieten van comfort én een centrale ligging? Dit hedendaagse appartement combineert het beste van beide werelden.
Dit moderne BEN-appartement met 2 slaapkamers is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woonplek op een strategische locatie.
Gelegen in het centrum van Erembodegem, bevindt u zich hier op een steenworp van de Dender en geniet u van een uitstekende bereikbaarheid.
De aangename leefruimte met open, uitgeruste keuken vormt het hart van het appartement en biedt rechtstreeks toegang tot het zongerichte terras. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging en een twee comfortabele slaapkamers.
Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar.
Wie graag van de natuur geniet, vindt met naturdomein de Gertsjens en de Osbroek, alsook met de Dender prachtige wandel- en ontspanningsmogelijkheden in de nabije omgeving.
De verbinding met Aalst is bijzonder vlot, waardoor dit appartement ook een interessante keuze is voor wie rustig wil wonen en toch dichtbij het stadsleven wil blijven.
Mogelijkheid tot aankoop van een buiten parkeerplaats voor €15.000.
Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie via 0489/200.248 of ontdek het volledige aanbod op www.vandevondel.be.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 305.000 |
|---|
| Wijk of buurt | Erembodegem-Nieuwerkerken |
|---|---|
| Bouwjaar | 2027 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 305000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Van de Vondel vastgoed en advies (IPI 507197)
| Adres |
Brusselbaan 90
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7869763 |
Neem contact op