Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Situé à Achêne, au sein d’une petite copropriété, cet agréable appartement situé au rez-de-chaussée bénéficie d’une situation pratique, à proximité des principaux axes routiers. L’autoroute est facilement accessible et le centre de Ciney se rejoint en quelques minutes, permettant de profiter aisément des différentes commodités du quotidien.
D’une superficie d’environ 70 m², cet appartement 1 chambre séduit par sa belle luminosité, sa configuration fonctionnelle et son potentiel d’aménagement. Il bénéficie surtout d’un vaste jardin d’environ 18 ares, un atout particulièrement rare pour un appartement de cette catégorie.
Le bien se compose comme suit :
-Séjour lumineux
-Cuisine équipée
-Une chambre
-Espace bureau / dressing
-Salle de bains
-WC
À l’extérieur, le bien profite d’une agréable terrasse ainsi que d’un vaste jardin d’environ 18 ares, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un abri de jardin complète les espaces extérieurs.
Caractéristiques techniques :
-Appartement situé au rez-de-chaussée
-Superficie d’environ 70 m²
-PEB D
-Travaux récents d’isolation
-Installation électrique conforme
-Châssis PVC double vitrage
-Chaudière collective au mazout
-Petite copropriété
-Bien actuellement loué
Cet appartement constitue une belle opportunité tant pour un premier achat que dans le cadre d’un investissement. Sa luminosité, son potentiel d’aménagement et surtout ses généreux espaces extérieurs lui confèrent un caractère particulièrement intéressant.
Pour davantage de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous. Retrouvez également cette annonce sur notre site : dubailimmobilier.be.
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1800 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 263 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260701029192 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 18491 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 185000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 472 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dubail Immobilier (IPI 513437)
| Adres |
Rue des Baliveaux 30
5004 - Namur |
|---|---|
| [email protected] |
Neem contact op