Overzicht
Omschrijving
Te renoveren app met veel potentieel vlakbij Park Roosendaal
Voor de huizenjagers die graag de vrijheid hebben om hun eigen ding te doen: ontdek dit appartement van ca. 82 m² met terras, gelegen op de 2e verdieping van een charmant, kleinschalig gebouw in Merksem. In de hal valt er dankzij het authentieke dakraam zelfs op een sombere dag veel licht binnen.
Via de inkomhal betreedt u de ruime leefruimte, waar de brede raampartijen zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot het ZWgeoriënteerd overdekt terras met zicht op het groen. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer, die indien gewenst van functie kunnen wisselen, en een extra kamer die perfect dienst kan doen als bureau of dressing. Een private kelder zorgt tot slot voor de nodige extra bergruimte.
Het appartement wordt verwarmd via centrale verwarming met een condensatieketel van Vaillant uit 2009. De ramen zijn deels uitgevoerd in aluminium en deels in hout en beschikken over enkel glas.
Hoewel het appartement aan vernieuwing toe is, biedt het heel wat mogelijkheden om er volledig naar eigen smaak uw droomwoning van te maken.
Uw nieuwe thuis is Rustig gelegen nabij Park Roosendaal en het Bouckenborghpark, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen binnen handbereik.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. 03/345.88.99.
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 82 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 442 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260813-0003932078-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 174000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7820040 |