Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk appartement met 1 slaapkamer op een rustige toploc
Op een centrale maar rustige ligging aan de Rietschoorvelden bevindt zich dit lichtrijke appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift. Dankzij de beperkte mede-eigendom geniet u hier van lage gemeenschappelijke kosten.
Via de inkomhal betreedt u de ruime leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een open gevoel. De functionele keuken biedt toegang tot het terras en kan volledig naar eigen smaak worden gemoderniseerd. De badkamer is uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer. Een extra troef is de nieuwe condensatieketel, geplaatst in 2025, wat bijdraagt aan een energiezuinigere verwarming.
De ligging is een absolute meerwaarde. U woont in een rustige, groene woonomgeving met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen binnen handbereik. Bovendien bevinden het Rivierenhof, Park Groot Schijn en Park Spoor Noord zich op korte afstand.
Ook op lange termijn is deze locatie bijzonder interessant. Dankzij de Oosterweelverbinding en de overkapping van de Antwerpse Ring zal de omgeving de komende jaren verder transformeren met nieuwe parken, extra fiets- en wandelverbindingen en een aanzienlijke verbetering van de leefkwaliteit.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Noord Antw. Merks, Deur |
| Bouwjaar | 1965 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260709-0003913817-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 175000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 517 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo C & S (IPI 503998)
| Adres |
Amsterdamstraat 27
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7791414 |
Neem contact op