Overzicht
Omschrijving
Uiterst charmant appartement op de grens van Zurenborg
Charmant 2-slaapkamerappartement in 2018 op de grens van Zurenborg
Je zoekt een appartement waar je meteen wil intrekken? Waar je kan stoefen over je mooie vloeren en het feit dat het rustig ligt maar je wel te voet de koffiezaakjes kan uitzoeken? Waar de enige discussie is welk restaurant of café je op Zaterdag ontdekt? Lees dan even verder. Charmevol appartement met 2 slaapkamers, direct bewoonbaar en gelegen aan de rand van het geliefde Zurenborg, een van de meest gegeerde buurten van Antwerpen.
De buurt
Met een mobiscore van 9,6/10 spreekt de ligging voor zich. Winkels, scholen, parken en het openbaar vervoer liggen allemaal op wandel- of fietsafstand. Toch woon je hier rustig: het appartement ligt aan de achterkant van het gebouw, dus niet aan de straatkant, met zicht op de binnentuin. Geen directe inkijk, geen straatlawaai wel volop groen. De westoriëntatie zorgt voor aangenaam licht op het juiste moment van de dag.
Indeling
Je komt eerst en vooral al binnen in dit goed onderhouden interbellum gebouw. Dat roaring thirties-gevoel dat krijg je als je door de gemeenschappelijke gang wandelt. Via de inkomhal (7 m²) met ingebouwde vestiairekast en apart toilet kom je in de lichtrijke leefruimte met uitzicht op de tuin. De uitgeruste keuken (vaatwasser, oven, elektrisch kookvuur, wasmachine/droogkast) geeft toegang tot een handig terrasje. Je vuilbakken mogen na het vispannetje gewoon buitenstaan. Geen issue! De leefruitme en wat vroeger een derde slaapkamer was maar nu extra living ligt samen op een prachtig authentieke visgraatparket. De oude genagelde. Did we say charm?
Achteraan liggen twee rustige slaapkamers, allebei met tuinzicht. De masterkamer is voorzien van airco. De badkamer heeft een lavabomeubel en een douche-in-bad en is perfect bruikbaar maar kan ook een vernieuwing aan.
Verder beschik je over een aparte kelder op het gelijkvloers en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling en tuin.
Bijzonderheden
·Elektriciteit conform
·Prachtige authentieke visgraat
·Centrale ligging met uitstekende mobiscore (9,6/10)
·Rustig gelegen aan binnentuin, geen directe inkijk
·Airco in de masterkamer
Nieuwsgierig? Neem contact op voor een bezoek we tonen je het appartement graag.
| Wijk of buurt | 2018 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1938 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 483 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 296000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adres |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 27189 - SIA/26/187 |
Neem contact op