Appartement te koop
399000€
2 slaapkamers 90 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Hoogwaardig afgewerkt appartement met prachtig uitzicht
Dit 87m² appartement is gelegen op een A+ locatie, met ingang in de Justitiestraat én in de Jan Franswillemstraat. Een grote troef is dat je hierbij beschikt over een fenomenaal uitzicht op het groene ‘3 Fonteyne’. Door dit open uitzicht is het appartement altijd zonovergoten. Om het toch koel te houden in de zomer is het tevens voorzien van airco, grote luxe als het warm is dus. Het appartement werd zonet volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en ambachtelijke mortex technieken, wat in een luxueuze afwerking resulteert. Ook de ramen zijn in 2026 vernieuwd.
De keuken, met centraal de inox smegoven- is hierbij een echte eyecatcher. Aan de keuken is een eerste, kleiner terrasje. Het hele appartement is op volle, donkere visgraatparket en beschikt over veel kastruimte.
Deze gang begeleid je naar een apart toilet, een badkamer met douche en dubbele lavabo en regendouche, een aparte berging voor was en droogkast en twee slaapkamers. Aan de achterste kamer, en tevens de grootste, kan je op het terras genieten van wat rust.
Met een EPC B (161kwH) scoort dit appartement bijzonder hoog op energieniveau.
Gemeenschappelijke kosten (inc privaat gebruik verwarming en water, concierge etc) ca. 250/maand
Parking te koop én te huur naast het gebouw
Afspraak enkel te maken via whatsapp 0479100575
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1968 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3784294-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 250 € |
| Kadastraal inkomen | 914 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op