Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning of duplex met tuin in privatieve woonerf
Instapklare woning of duplex appartement met tuin en parking in privatief domein
Uniek appartement of woning op 160 m² met alle karaktertrekken van een huis. Gelegen op een privatief woonerf met een tiental eenheden, in een oase van rust en groen, op een boogscheut van winkels, scholen,het openbaar vervoer en invalswegen als de A12 en de ring.
Doe de poort dicht, laad de wagen voor u deur uit en parkeer de wagen op uw privatieve plaats of zet de fiets op de gemeenschappelijke fietsparking en voel je veilig en thuis in dit rustig woonerf,
De woning bestaat uit een aangename brede inkomhal met wc en vestiaire, een zeer ruime en lichtvolle leefruimte en een kwaliteitsvolle, volledig ingerichte keuken met daarnaast een praktische berging en wasplaats. Het grote schuifraam geeft toegang tot het deels overdekt terras en de mooi aangelegde Zuid-west georiënteerde ingerichte tuin.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal uit op 3 volwaardige slaapkamers, een berging of bureel, een wc en een ruime badkamer met bad, douche en dubbele lavabo.
Kom thuis en geniet van de rust in deze woning en beleef mooie avonden in uw prachtige tuin. Contacteer ons op 03 400 43 23 voor meer info of een bezoek.
+ Privatief veilig en rustig woonerf
+ Alle voordelen van een huis en een appt samen
+ Gunstig geörienteerde tuin
+ Instapklaar geheel
+ Energiezuinig - EPC B
+ Elek. conform / Asbestvrij
+ Nabij alle faciliteiten
+ Auto en fietsparking
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 144 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260511-0003866529-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1285 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Via Immobilien (IPI 507392)
| Adres |
Prins Boudewijnlaaan 318
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Telefoonnummer | +32 3 400 43 23 |
| Externe verwijzing | 2898 - 2733 |