Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerd appartement met terras en staanplaats
Welkom in dit instapklare appartement op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw, rustig en groen gelegen op Linkeroever. Het appartement werd in 2025 volledig gerenoveerd en combineert een moderne afwerking met rust en comfort. Via de inkomhal met ingemaakte kasten komt u in de lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de gerenoveerde keuken met kwalitatieve toestellen. Verder zijn er twee slaapkamers, een volledig vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche en een apart toilet. Alle ramen werden vernieuwd en voorzien van hoogrendementsbeglazing die zowel geluids- als zonwerend werkt. Het westelijk georiënteerde terras vormt een absolute troef. Hier geniet u van de namiddag- en avondzon, een prachtig groen uitzicht en veel privacy zonder inkijk van overburen.
Verder beschikt het appartement over een privatieve kelderberging. Een ondergrondse autostaanplaats met afgesloten fietsenberging is optioneel aan te kopen voor €20.000.
LOCATIE
Gelegen tussen het Sint-Annabos en de Schelde, met het Sint-Annastrand, winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand. Dankzij de uitstekende verbindingen bevindt u zich bovendien op korte afstand van het centrum van Antwerpen.
TROEVEN
+ Volledig gerenoveerd in 2025
+ EPC-label B – vernieuwde ramen nog niet opgenomen
+ Elektriciteit conform AREI
+ Veiligheidsdeur
+ Lift aanwezig
+ Privatieve kelderberging
Interesse? Neem contact met ons op en ontdek zelf dit appartement tijdens een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 10 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230828-0002974153-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 298000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 160 € |
| Kadastraal inkomen | 882 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reant (IPI 507530)
| Adres |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2475 - 3585 |
Neem contact op