Gelijkvloers appartement met grote privatieve tuin.
Instapklaar gelijkvloers appartement met 1 zeer ruime slpk en mooie ruime tuin.
Het appartement is gelegen op het gelijkvloers van een kleinschalig gebouw in een rustige buurt en toch nabij alle faciliteiten.
De indeling:
Inkomhal met vestiaire. De leefruimte met toegang naar de tuin.
Gesloten nieuwe geïnstalleerde keuken met volgende toestellen: kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser en ijskast met diepvriesvak.
Nieuwe badkamer met lavabomeubel en inloopdouche.
Berging. Er is een aansluiting voor wasmachine. Apart toilet.
Eén zeer ruime slaapkamer.
Gemeenschappelijke garage voor fietsen/brommers en een kelderberging.
Geen renovatieplicht.
Asbestveilig.
Pluspunten:
- Gunstig gelegen op 400 m van voetgangerstunnel naar oude stad
- Elektriciteit is conform
- Mooie ruime tuin
- Er werd bijkomend nog isolatie geplaatst na opmaak EPC attest, er zal een nieuw EPC attest opgemaakt worden.
Opgenomen in het maatregelen register: Nee
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 330 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231029-0003027283-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 195 € |
| Kadastraal inkomen | 821 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Bredabaan 433
2930 - Braschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2308 - 416 |
Neem contact op