Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers appartement met tuintje in authentiek herenhuis
Op de gelijkvloerse verdieping van een elegant herenhuis nabij de Leien, ligt dit one of a kind appartement. Een dynamische buurt tussen de Rooseveltplaats en het levendige Sint-Jansplein. Picknicken of joggen in Park Spoor Noord of aan de Schelde, flaneren en dineren op het Eilandje of in het stadscentrum. Ook invalswegen en openbaar vervoer heb je altijd binnen handbereik.
De authentieke elementen van een klassiek herenhuis – denk aan hoge plafonds, parketvloeren, mooie moulures en een stijlvolle voorgevel – werden hier succesvol gecombineerd met moderne architectuurelementen. Opvallend is de split-level woonkamer met hedendaagse lamellen en een vloer die gedeeltelijk bestaat uit beloopbaar glas, zodat je ook in het semi-souterrain eronder geniet van veel lichtinval. Nu is dit een geweldige man cave met biljarttafel, maar kan ook gebruikt worden als bureau, tweede zitkamer of slaapkamer, of atelier.
Al van bij het binnenkomen heb je zicht op het tuintje achteraan en de hedendaagse open keuken met werkeiland, met ernaast de eetkamer. Rustig achteraan vind je de grote slaapkamer en de en suite badkamer met bad én douche, en ervoor nog een handige, ruime dressing.
Zowel vanuit de kkn als de slpk kan je naar de sfeervolle stadstuin, die wat weg heeft van een zuiderse binnentuin. Zet de grote terrasdeuren helemaal open, en je hebt er in de zomer een extra leefruimte bij – een bijzondere plek om vrienden uit te nodigen voor een lazy Sunday brunch, BBQ of uitgebreid aperitief.
| Wijk of buurt | Antwerpen centrum |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte tuin | 25 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 411 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adres |
Sint-katelijnevest 24
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7715767 |