Appartement te koop

1-slpkr app. met 30m² terras en EPC A in Antwerpen

Zonnig terras van 30 m² & groen uitzicht: Stijlvol wonen bij Park Spoor Noord
Een terras van maar liefst 30 m² bij een instapklaar appartement van 51 m²? Dat is een zeldzame vondst in de stad.
Dit energiezuinige 1-slaapkamerappartement combineert hedendaags wooncomfort met een uitzonderlijke buitenruimte. Gelegen in een opkomende en bruisende buurt nabij Park Spoor Noord en de Slachthuissite, biedt dit pand het beste van twee werelden: de dynamiek van de stad én een privé-oase van rust. Dankzij de lage maandelijkse vaste kosten (ca. € 70/maand) en het gunstige kadastraal inkomen is dit bovendien een uiterst betaalbare en zorgeloze eigendom (ook ideaal als investering!).
Een terras als volwaardige tweede leefruimte
Dé blikvanger is zonder twijfel het royale terras van 30 m². Dankzij de uitstekende zonoriëntatie en het vrije, groene uitzicht op de daktuin geniet je hier optimaal van het buitenleven. Er is ruimschoots plek voor een volwaardige eettafel, een comfortabele loungeset én heel wat groen. Of het nu gaat om een ontbijt in de ochtendzon of een lange zomeravond met vrienden: dit terras verlengt je leefruimte aanzienlijk.
Recent, energiezuinig en doordacht afgewerkt
Het gebouw (ingebruikname 2017) verkeert in een uitstekende, instapklare staat en is uiterst energiezuinig (E-peil E51 – 77,47 kWh/m²/jaar).
Indeling & Comfort:
• Lichtrijke leefruimte met naadloze aansluiting op het terras.
• Comfortabele slaapkamer en een verzorgde badkamer met ligbad.
• Praktische opbergruimte: een interne berging én een extra ruime private kelderberging voor al je spullen.
• Zomercomfort: uitgerust met airconditioning, een kwalitatieve zonneluifel and op maat gemaakte vliegenramen.
• Fietsen: veilige, gemeenschappelijke fietsenstalling in het gebouw.
• Elektriciteit: volledig conform.
Wonen in een buurt met een veelbelovende toekomst
De locatie is een absolute troef. Je woont hier op wandelafstand van Park Spoor Noord, gezellige horeca en diverse winkelvoorzieningen. Het openbaar vervoer bevindt zich op amper 5 minuten. De voortdurende herontwikkeling van de Slachthuissite geeft de hele wijk bovendien een enorme extra impuls en meerwaarde voor de toekomst.
Alle troeven op een rij:
• Bewoonbare oppervlakte: 51 m²
• Uitzonderlijk terras: 30 m² (zonnige oriëntatie + zicht op daktuin)
• Bouwjaar/ingebruikname: 2017 (instapklaar)
• Energie: E-peil E51 (77,47 kWh/m²/jaar) – Elektriciteit conform
• Financieel gunstig: Lage gemeenschappelijke kosten (ca. € 70/maand) & basis KI: