Ruim en lichtrijk 2 slpk app. + 2 terrassen in klein gebouw
Op een gunstige en centrale locatie bevindt zich dit aangename 2 slaapkamer appartement ca. 100m² met 2 terrassen. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden gebouw zonder lift. Gelegen nabij het groendomein Rivierenhof, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten (Sportoase Groot Schijn) belangrijke in-en uitvalswegen.
INDELING:
Via de inkomhal met vestiairekast bereikt u het afzonderlijke gastentoilet met handenwasser
Vooraan heeft u de lichtrijke leefruimte met aansluitend de aparte, ingerichte keuken met opbergkasten en toestellen. Zowel de keuken als de leefruimte geven toegang tot het zonnige terras aan de voorzijde ca. 4m². De nachthal biedt toegang tot een praktische dressing-, berg- of bureauruimte ca. 6,18m² en een ingerichte badkamer.
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers 8,32m² en 18m². Beide slaapkamers geven toegang tot het zonnige terras aan de achterzijde ca. 8,71m². Hier bevindt zich een handige bergkast.
Verder heeft u de mogelijkheid om een uitzonderlijk diepe garagebox ca .2,81m x 7,9m in het gebouw aan te kopen aan €30.000.
BIJZONDERHEDEN: Klein gebouw zonder lift, goed EPC - Label B, asbestvrij
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3899986 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 984 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Grote steenweg, 511
2600 - Berchem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7863423 |
Neem contact op