Appartement te koop
349000€
3 slaapkamers 124 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gezellige duplex met garage en tuin in een fijne buurt.
Op zoek naar een gezinswoning waar je de ruimte en het comfort van een huis combineert met het gemak van een appartement? Deze instapklare gelijkvloerse duplex biedt verrassend veel ruimte. De woning werd gerenoveerd in 2021 en ligt in een levendige buurt, op wandelafstand van zowel het Rivierenhof als het Te Boelaerpark.
Er zijn drie slaapkamers, de master bedroom beschikt over airconditioning, wat vooral tijdens warme zomernachten een aangename extra is. In de living en alle slaapkamers ligt parket, wat zorgt voor een warme en aangename uitstraling. Dankzij de twee badkamers hoeft niemand 's ochtends lang op zijn beurt te wachten.
De duplexindeling over twee verdiepingen geeft de woning een fijne ruimtelijkheid en zorgt tegelijk voor een duidelijke verdeling tussen de verschillende leefruimtes. De woning is bovendien instapklaar. Ook het dak werd bij de renovatie in 2021 aangepakt en voorzien van 10 cm isolatie.
Ook praktisch zit het goed: er is een eigen garage, zodat je je wagen veilig en droog kunt parkeren, zowel in als voor de garage. Geen dagelijkse zoektocht naar een parkeerplaats.
En dan is er natuurlijk de ligging. Voor een wandeling, een rondje lopen of een uitstapje met de kinderen heb je met het Rivierenhof en het Te Boelaerpark twee mooie parken vlakbij. Tegelijk woon je dicht bij winkels, openbaar vervoer en gezellige zaken voor een koffie of een hapje. Een combinatie die ervoor zorgt dat je zowel de rust als de levendigheid van de stad binnen handbereik hebt.
Kijkdag 19 september na afspraak.
0485520374
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 84 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | Vernieuwd EPC-attest en asbest in aanvraag. |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op