Overzicht
Omschrijving
Ruim 3-slaapkamerappartement met terras en garage
Op een centrale en gegeerde ligging in Merksem bevindt zich dit aangename appartement op de hoogste verdieping van een kleinschalig gebouw. De nabijheid van invalswegen, winkels, openbaar vervoer en het recreatiepark Distelhoek op wandelafstand zorgen voor een toplocatie.
Dit ruime appartement van ca. 104 m² met een uiterst kwalitatieve afwerking omvat volgende indeling:
De inkomhal met vestiaire verwelkomt u en geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer op blokparket, voorzien van een sfeervolle inbouwhaard en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de modern ingerichte keuken met kwalitatieve keukenapparatuur. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, lavabomeubel en toilet.
Aan de achterzijde geniet u van een terras met open zicht en ochtendzon. Een privatieve kelderberging biedt bijkomende opbergruimte.
Ook technisch zit het appartement goed: een conforme elektrische installatie, dakisolatie, isolerende beglazing en een vernieuwde cv-installatie dragen bij aan het wooncomfort.
De combinatie van ca. 104 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, veel lichtinval, buitenruimte en de ligging op de hoogste verdieping maakt dit een bijzonder aangenaam en praktisch appartement.
Privatieve garagebox bij te kopen: € 20.000
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, licht en comfort op een centrale locatie in Merksem.
| Wijk of buurt | Merksem |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 340 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20191124-0002221482-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 160 € |
| Kadastraal inkomen | 865 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Wolf Vastgoed (IPI 510107)
| Adres |
242 Miksebaan
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | WV385 |
Neem contact op