Overzicht
Omschrijving
Een appartement waar je buiten bijna even graag zit als bin…
Sommige appartementen hebben dat fijne evenwicht tussen rust, licht en comfort. In Villa Le Prince komt dat mooi samen. Je woont er omringd door groen, terwijl Ekeren en Brasschaat vlakbij liggen.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw en valt meteen op door zijn lichtrijke leefruimte. De parketvloer zorgt voor warmte, de grote raampartijen halen het groen naar binnen en de open keuken vormt een mooi geheel met de leefruimte. Ze is volledig uitgerust met een grote kastenwand, geïntegreerde toestellen en een royaal kookeiland.
Vanuit de leefruimte stap je zo het overdekte terras op. Beschut, omgeven door groen en een fijne plek om een groot deel van het jaar buiten te zitten.
Dat hedendaagse wooncomfort merk je ook aan de energieprestaties. Met een uitzonderlijk laag E-peil van E8 woon je hier bijzonder energiezuinig. Bovendien geniet het appartement hierdoor van 2026 tot 2031 van 100% vrijstelling van de onroerende voorheffing. Een voordeel dat je niet alleen voelt in je wooncomfort, maar ook in je portemonnee.
Verder zijn er twee ruime slaapkamers met maatkasten, een badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel, een apart toilet en een praktische berging met plaats voor wasmachine en droogkast.
Ook praktisch zit het goed. Bij het appartement horen een privatieve kelderberging en een eigen autostaanplaats. Fietsen kunnen terecht in de gemeenschappelijke fietsenstalling en als bewoner geniet je bovendien van de ruime gemeenschappel…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11002-G-OMV_2020079092/EP02120/A001/D01/SD009 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 8 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1082 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neon Vastgoed (IPI 508742)
| Adres |
643 Kapelsesteenweg
2180 - Ekeren-Mariaburg |
|---|---|
| Naam van de agent | Dorien Meersman |
| Telefoonnummer | +3233368888 |