Appartement te koop

Instapklaar 2 slaapkamer-appartement in de Pulhofwijk

In de gegeerde Pulhofwijk in Berchem bevindt zich dit instapklare appartement van 95 m² op de derde verdieping. Dankzij de grondige renovatie in 2021 en de uitstekende ligging is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een aangename woonomgeving.

Bij het binnenkomen valt meteen de lichtrijke leefruimte op. De ruime living en eetkamer sluiten aan op een open, volledig uitgeruste keuken, waardoor een gezellige en open leefruimte ontstaat. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een zonnig terras waar je gezellig kan genieten van een kopje koffie of een aperitief. Daarnaast beschikt ook één van de slaapkamers over een eigen, klein terrasje.

Het appartement beschikt verder over twee ruime slaapkamers, een comfortabele en ruime badkamer, een apart toilet en een ruime privatieve kelder.

In 2021 werd het appartement volledig gerenoveerd en werd ook een eigen condenserende cv-ketel geplaatst. In 2024 werd bovendien het dak van het gebouw volledig vernieuwd en geïsoleerd. Deze investering is nog niet opgenomen in de huidige EPC-score, waardoor de energieprestatie in werkelijkheid nog gunstiger zal zijn. Ook de voorbije jaren werden verschillende andere belangrijke gemeenschappelijke werken uitgevoerd, waardoor het gebouw goed onderhouden is.

De ligging is een grote troef. U woont in een gezellige buurt, op korte afstand van het Middelheimpark en het Nachtegalenpark. Supermarkten, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen bevinden zich eveneens vlakbij, waardoor u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft.

De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen €114.

Wij organiseren kijkdagen op 7, 8 en 9 augustus. U kunt eenvoudig een tijdslot reserveren via https://calendly.com/manon-simons/30min of contact opnemen via 0474 45 88 45 voor meer informatie of het maken van een afspraak.