Appartement te koop
289000€
2 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk 2-slkm app met terras en panoramisch zicht
Lichtrijk 2-slaapkamerappartement met terras en panoramisch zicht in Berchem
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie in Berchem? Dan zal dit stijlvol gerenoveerde 2-slaapkamerappartement u onmiddellijk weten te charmeren.
De royale leefruimte baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote vernieuwde raampartijen en biedt een prachtig panoramisch uitzicht op de skyline van Antwerpen. De open keuken met centraal ziteiland vormt samen met de woonkamer een harmonieus geheel en creëert de ideale plek om te koken, te ontspannen en gasten te ontvangen.
Aansluitend bevindt zich het terras over de volledige breedte van het appartement. Deze buitenruimte is optimaal ingericht met zowel een gezellige eethoek als een comfortabel loungegedeelte, zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van de het uitzicht.
Het appartement beschikt verder over twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer, een apart gastentoilet en een praktische berging met aansluiting voor zowel een wasmachine als droogkast. Daarnaast is er een privatieve kelderberging aanwezig die extra opslagruimte biedt.
De woning werd volledig gerenoveerd in 2016 en werd in 2021 verder opgewaardeerd met nieuwe ramen, wat bijdraagt aan een hedendaags wooncomfort en een aangename woonbeleving.
De centrale ligging in Berchem vormt een absolute troef. Winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op wandelafstand. Met een uitstekende Mobiscore van 9,5/10 geniet u van een vlotte verbinding naar Antwerpen en de omliggende gemeenten.
Troeven
✔ Lichtrijke leefruimte met open keuken en ziteiland
✔ 2 volwaardige slaapkamers
✔ Terras over de volledige breedte van het appartement
✔ Panoramisch zicht op de Antwerpse skyline
✔ Gerenoveerd in 2016, nieuwe ramen in 2021
✔ Toplocatie in Berchem (Mobiscore 9,5/10)
✔ Ideaal voor eigen bewoning of als investering
Kortom, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met veel licht, een ruim terras, een prachtig uitzicht en een uitstekende bereikbaarheid in een van de meest gegeerde buurten van Berchem.
Aankoop onder 2% registratierechten mogelijk!
Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek zelf alle troeven van deze woning.
contact :
[email protected]
GSM : 0490572597 (Stéphanie)
GSM : 0497396093 (Michaël)
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Verdieping | 8 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 46 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 214 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | Nieuwe ramen 1 W (m²K) doelstelling 2050 |
| Unieke code EPC/EPB | 20261002-0003967859-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op