Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement met 2 slpk. én terras!
Dit instapklare appartement in Hoboken combineert comfort, energiezuinigheid en een rustige, groene ligging. Het appartement bevindt zich op de eerste en tevens hoogste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 87 m².
De lichtrijke leefruimte sluit aan op de volledig geïnstalleerde keuken en biedt toegang tot het zuid-gerichte terras zonder inkijk. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een badkamer met meubel en ligbad-douchecombinatie, een afzonderlijk toilet en een praktische berging naast de keuken.
Grootste troeven:
·87 m² bewoonbare oppervlakte
·EPC A
·Zuid-gericht terras zonder inkijk
·Groene gemeenschappelijke binnentuin
·Volledig geïnstalleerde keuken
·Centraal ventilatiesysteem
·Bouwjaar 2014, direct bewoonbaar
·Lift tot in de ondergrondse garage
·2 ondergrondse auto-staanplaatsen
·Ruime private berging met elektriciteit
·Beveiligde fietsenstalling
De 2 ondergrondse auto-staanplaatsen en private berging zijn verplicht mee aan te kopen voor 36.000.
Het appartement is gunstig gelegen nabij winkels, scholen, parken en Hoboken-Polder. Tram en bus bevinden zich om de hoek, net als een praktisch vuilnis-sorteerstraatje. Ook het centrum van Antwerpen is vlot bereikbaar. De omgeving wordt bovendien verder vernieuwd en vergroend door het renovatieproject aan de overzijde.
Voor meer informatie: Area Partners [email protected] 03/284.60.60.
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 92 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251123-0003740300-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 8236 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 980 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Area Hoboken (IPI 514776)
| Adres |
Kioskplaats 125
2660 - Hoboken |
|---|---|
| Externe verwijzing | 4519 - 110998 |
Neem contact op