All-in instapklaar appartement met 2 slpk., privatieve autos
Dit all in instapklare appartement in Hoboken combineert comfort, energiezuinigheid en een rustige, groene ligging. Het appartement bevindt zich op de eerste en tevens hoogste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 87 m².
De lichtrijke living sluit aan op de volledig geïnstalleerde keuken en biedt toegang tot het zuidgerichte terras. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een badkamer met meubel en ligbad-douchecombinatie, een afzonderlijk toilet en een praktische berging naast de keuken.
Grootste troeven:
·87 m² bewoonbare oppervlakte
·EPC A
·Zuid terras
·Groene gemeenschappelijke binnentuin
·Volledig geïnstalleerde keuken
·Centraal ventilatiesysteem
·Bouwjaar 2014, direct bewoonbaar
·Eerste en tevens hoogste verdieping
·Lift tot in de ondergrondse garage
·Uitzonderlijk ruime ondergrondse privatieve autostaanplaats naast de lift
·Ruime private berging met elektriciteit
·Ondergrondse beveiligde fietsenstalling
De vraagprijs bedraagt 279.000, inclusief ondergrondse autostaanplaats en private berging.
Het appartement is gunstig gelegen op loopafstand van winkels, scholen, parken en Hoboken-Polder. Tram en bus bevinden zich om de hoek, net als een praktisch vuilnissorteerstraatje. De omgeving wordt bovendien verder vernieuwd en vergroend door het renovatieproject aan de overzijde, met een verwachte oplevering in het voorjaar van 2027.
Voor meer informatie: Area Partners [email protected] 03/284.60.60
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 92 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251123-0003740300-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 8236 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 980 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kioskplaats 125
2660 - Hoboken |
|---|---|
| Externe verwijzing | 4622 - 110998 |
Neem contact op