Appartement te koop
235000€
1 slaapkamer
Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk appartement (EPC A) met zonnig dakterras
Troeven:
- Ruim en zonnig dakterras
- Zeer energiezuinig: EPC-label A + 5 zonnepanelen
- Gebruik van parkeerplaats
- 2de & hoogste verdieping van gebouw met slechts 5 appartementen
- Geen gemeenschappelijke kosten
- Industriële uitstraling met betonnen plafond en warme parketvloer & retro badkamer
- Open leefruimte met veel natuurlijk licht dankzij grote ramen aan voor- en achterzijde
- Charmante groene buurt met kerselaars
- Vlotte bereikbaarheid Antwerpen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen (Ring, E17, E19 en A12)
- Gemeenschappelijke berging op gelijkvloers
Welkom in de charmante Leopoldlei in Hoboken!
In een gebouw uit 2019, met slechts vijf appartementen, bevindt zich dit gezellige appartement op de 2de (en hoogste) verdieping.
Binnenin combineert het appartement een industriële look met warme accenten: het betonnen plafond geeft karakter terwijl de parketvloer zorgt voor een gezellige, huiselijke sfeer. De stoere zwarte keuken sluit mooi aan op de leefruimte en de design badkamer met British Racing Green en vintage tegels geeft een unieke retro touch.
De indeling is praktisch en aangenaam: een lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, een aparte berging, een mooie slaapkamer en een zeer ruime badkamer.
Dankzij de grote ramen aan zowel voor- als achterzijde geniet je de hele dag door van veel natuurlijk licht.
Via het terras aan de keuken bereik je met een draaitrap het absolute pareltje van dit appartement: een ruim, zonnig dakterras met open zicht op de groene omgeving, de Hobokense Polders en zelfs tot aan de haven.
Perfect om ’s ochtends rustig wakker te worden met koffie in de zon of om op lange zomeravonden te genieten met een barbecue.
Daarnaast is er ook de mogelijkheid om gebruik te maken van een parkeerplaats voor de garage.
Met een uitstekende EPC-score (label A) en 5 zonnepanelen is dit appartement bijzonder energiezuinig en klaar voor de toekomst, met lage energiekosten als extra troef.
Tot slot is de ligging ideaal - een rustige woonwijk met een vlotte verbinding naar de stad, het openbaar vervoer en belangrijke invalswegen (ring, E17, E19 en A12).
Voor meer info of een bezoek, contacteer [email protected]
Geen makelaars aub.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11002-G-DBA_2016000635/EP16735/A001/D01/SD005 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 688 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op