Overzicht
Omschrijving
Instapklaar app met 2 slpks, garage en 2 terrassen
Verzorgd, ruim en volledig instapklaar appartement.
Een van de grote troeven is de zeer ruime parkeerplaats recht voor het gebouw. Er is plaats voor meerdere wagens en vlak voor de deur bevinden zich meerdere publieke laadpalen voor elektrische auto's.
Het appartement heeft een ruime, aparte garage voorzien van een automatische garagepoort.
Bij het binnenkomen kom je in de verzorgde inkomhal met parlofoon en veiligheidsslot. De ruime en lichtrijke living biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een volwaardige eetplaats.
De living is voorzien van een mooie parketvloer die in uitstekende staat verkeert en zorgt voor een warme, stijlvolle uitstraling.
Vanuit het appartement geniet je van een terras aan de voorzijde én een terras aan de achterzijde. Zo is er altijd een aangename plek om buiten te zitten en van het mooie weer te genieten.
De keuken is praktisch ingericht en beschikt over ingebouwde toestellen.
Er zijn 2 volwaardige slaapkamers.
De badkamer beschikt over een bad, lavabo, toilet en biedt eveneens plaats voor een wasmachine en droogkast.
Daarnaast is er een ruime berging met ingebouwde kast, ideaal voor extra voorraad, huishoudgerief en praktische opslag.
Extra comfort: dubbele beglazing en automatische rolluiken
Het appartement is rookvrij en beschikt over een EPC-label C.
De gasketel wordt professioneel gereinigd, en is in orde voor de nieuwe eigenaar.
Alle aanwezige meubels en wasmachine kunnen worden overgenomen tegen een onderling overeen te komen prijs.
Ook de bestaande raamdecoratie mag blijven hangen.
Zo kun je indien gewenst vrijwel meteen verhuizen zonder de woning eerst volledig te moeten inrichten.
Een kleuter- en lagere school bevinden zich op wandelafstand, net als het centrum en de winkelstraat. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar.
Dit appartement biedt een bijzonder mooie combinatie van ruimte, comfort en praktische voordelen. Met 2 slaapkamers, 2 terrassen, een ruime living, dubbele beglazing, automatische rolluiken, een grote parking met laadpalen én een ruime aparte garage met automatische poort, is werkelijk aan heel wat wooncomfort gedacht.
Interesse? Plan zeker een bezoek en ontdek zelf alle troeven van dit mooie appartement.
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261007-0003968354-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 692 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ROEGIERS & VALCKE, NOTARISSEN
| Adres |
Grote Kerkstraat 46
9120 - Vrasene |
|---|---|
| Naam van de agent | Jinke STEVENS |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op