Ruim appartement van 113 m² met 3 slaapkamers en terrassen,
Zoekt u ruimte, licht en een ligging waar alles binnen handbereik ligt? Dit appartement van maar liefst ± 113 m² op de 3de verdieping van een kwalitatief gebouw op een uitermate strategische locatie te Sint-Andries biedt het allemaal.
De lichtrijke leefruimte is een echte blikvanger: 8m10 breed, afgewerkt met parket en met een aangenaam open zicht. Ze geeft uit op een zonnig terras van ± 10 m² aan de voorzijde. Achteraan is er nog een praktisch balkon, zodat u van ‘s ochtends tot ‘s avonds van de zon kunt genieten.
Verder zijn er een aparte keuken met aansluitende berging, een ruime inkomhal met vestiaire, een badkamer en een apart toilet. Er zijn 3 slaapkamers: 2 royale kamers en 1 kamer die ideaal is als kinderkamer, bureau of logeerkamer. De indeling is doordacht en de ruimtes lopen vlot in elkaar over.
De solide basis is er: het appartement is goed onderhouden, alle ramen werden recent vernieuwd en het heeft een gunstig EPC-label B, goed voor lagere energiekosten. Wie wil, kan het interieur verder naar eigen smaak moderniseren.
Winkels, scholen, openbaar vervoer, het station en het centrum van Brugge liggen allemaal op wandelafstand, en de E40 is vlakbij. Optioneel kunt u een bovengrondse garagebox achter het gebouw aankopen voor € 35.000.
Kortom: Een zeer ruim appartement op een toplocatie net buiten het centrum Brugge. Plan dus snel uw bezoek via 050 45 03 45 of [email protected].
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260805-0003926695-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 330000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1036 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Leopold 1 laan 87
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3349 |
Neem contact op