Ontdek dit charmante appartement van 65 m², ideaal gelegen in het hart van de Louizalaan, een van de meest gewilde adressen van Brussel. Dit appartement met twee slaapkamers en uitzonderlijk potentieel omvat een keuken, een doucheruimte en twee slaapkamers. Het hoogtepunt is ongetwijfeld het zuidgericht terras, direct toegankelijk vanuit de woonkamer. Deze buitenruimte is perfect voor het ontvangen van vrienden en het genieten van aangename momenten, beschut tegen het lawaai van de laan.
Naast het terras beschikt het gebouw over een grote gemeenschappelijke binnenplaats, eveneens op het zuiden gericht. Hoewel het appartement gerenoveerd moet worden, biedt het een gouden kans voor investeerders en toekomstige bewoners om hun ruimte naar eigen smaak in te richten. De maandelijkse lasten bedragen 300€.
Mis deze unieke kans niet om in een van de meest levendige en gewilde wijken van Brussel te wonen, terwijl u geniet van een oase van rust en stilte.
Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer +32 472 12 62 42 of +32 2 372 31 00, of per e-mail op [email protected].
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 280000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 300 € |
| Kadastraal inkomen | 1200 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue Valduc 334
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7068357 |
Neem contact op