Brussel I Het Koningspark
In een van de meest gewilde wijken van Brussel, tussen de Elsene vijvers en de Louizalaan, prachtig appartement van ± 224 m² (volgens EPC) gelegen op de 1e verdieping van een luxueus gebouw uit 1991, met een uitzonderlijk uitzicht op de Koninklijke Tuinen.
Een elegante inkomhal leidt naar de lichte ontvangstruimtes, waar de ruime woonkamer met open haard en de eetkamer uitkijken op een panoramisch groen uitzicht. De grote keuken, voorzien van een bijkeuken, vormt een harmonieuze aanwinst voor deze verfijnde ontvangstruimtes. De intieme en geraffineerde ouderslaapkamer beschikt over een eigen badkamer en een dressing, terwijl een tweede slaapkamer een eigen doucheruimte heeft. Een bureau met een ingebouwde boekenkast kan naar wens gemakkelijk worden omgevormd tot een derde slaapkamer. Het appartement, perfect onderhoud en klaar voor bewoning, beschikt ook over een kelder en twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, en biedt al het comfort dat u mag verwachten van een uitzonderlijk pand.
Overige: Zonwering, EPC C
De Koninklijke Tuinen is ideaal gelegen, niet ver van winkels en restaurants, in een rustige en karakteristieke wijk. Gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Corinne Thumelaire op +32 (0) 498 237 935
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12.3 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 224 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 65 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 127 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260109-0000739873-01-8 |
| CO₂ Uitstoot | 25 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1090000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5314 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7591790 |
Neem contact op