Overzicht
Omschrijving
Franklin Roosevelt Avenue - Appartement met 3 slaapkamers +
Informatie en bezichtigingen: Neem contact op met Franklin +32 477 65 51 08 - [email protected]. Gelegen aan de prestigieuze Franklin Rooseveltlaan en grenzend aan het Bos van de Cambre, presenteert By the Way u dit prachtige appartement van +/- 210 m² met een aparte studio. Dit pand bestaat uit drie slaapkamers, een tuin met zwembad en twee parkeerplaatsen en is als volgt ingedeeld: de inkomhal leidt ons aan de linkerkant naar de ruime ontvangstruimte, bestaande uit een zithoek en een eethoek met open haard. Aan de andere kant van het appartement leidt de hal naar het slaapgedeelte met de eerste slaapkamer met een doucheruimte in de inbouwkast, de tweede slaapkamer met aparte douche en wastafel, en de ouderslaapkamer met talrijke inbouwkasten en een aangrenzende badkamer (bad, douche, toilet en dubbele wastafels). Een kantoor van 7 m² maakt deze ruimte compleet. Een garderobe met wastafel, apart toilet en aparte wasruimte bij de ingang leidt ons naar de grote, volledig uitgeruste keuken. Buiten vinden we een tuin van 10 are met directe en eigen toegang tot het bos van La Cambre, een verwarmd zwembad van 7,9 m x 2,7 m met warmtepomp en een groot tuinhuisje. Een zelfstandige studio, voorheen de conciërgewoning, voor een prijs van 130.000 €. Deze studio heeft een oppervlakte van 60 m² en is voorzien van een eigen ingang, een woonkamer met keuken, een aparte slaapkamer en een doucheruimte. Het geheel wordt aangevuld met een overdekte parkeerplaats voor twee auto’s (50.000 €) en twee kelderruimtes. Energie: EPC F, elektriciteit conform de voorschriften, collectieve gasverwarmingsketel, kosten: +/- 1.000 €. Wilt u een bezichtiging? Neem contact op met Franklin - 0477 65 51 08
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 24 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 62 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 85 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 328 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260618‐0000757141‐01‐7 |
| CO₂ Uitstoot | 65 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1000000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5001 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
By the Way ⎜ Waterloo (IPI 508226)
| Adres |
drève richelle 96
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7865976 |
Neem contact op