Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloersappartement met terras - Vijvers van Elsene
Dit aangename doorzonappartement van ± 80 m² volgens het EPB is gelegen in een van de meest gegeerde wijken van Elsene, vlak bij de Vijvers van Elsene en de vele gerenommeerde adressen en voorzieningen van de buurt. Het geniet van een bijzonder gegeerde ligging.
Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een gebouw langs een prestigieuze, brede en rustige laan en biedt een aangename combinatie van stedelijk wonen en rust.
De leefruimte geeft uit op de groene voortuin van het gebouw, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en een uitzonderlijk zicht op groen in de stad. Dankzij de doorzonindeling worden de leefruimtes en de slaapvertrekken op natuurlijke wijze van elkaar gescheiden.
Aan de achterzijde beschikt één van de twee slaapkamers over een rechtstreekse toegang tot een opmerkelijk terras van ongeveer 75 m². Dit uitzonderlijke buitengedeelte vormt een natuurlijke verlenging van de woonruimte en is een bijzonder zeldzame troef in deze gegeerde buurt. Het biedt een oase van rust, beschut tegen de drukte van de stad.
Het ruime terras biedt tal van mogelijkheden: een gezellige eetruimte om gasten te ontvangen, een comfortabele buitenlounge, een stadstuin of gewoon een heerlijke plek.
Een private kelder vervolledigt dit aangename stadsappartement.
Een woning die een gegeerde ligging, een aangename levensstijl in de buurt en de zeldzaamheid van een uitzonderlijke buitenruimte combineert, op wandelafstand van de Vijvers van Elsene.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202410250000694252010 |
| CO₂ Uitstoot | 44 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1199 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Sablon (vente) (IPI 511560)
| Adres |
9 Rue de la Régence
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7896301 |
Neem contact op