Lichtrijk penthouse, leefruimte met vide, terrassen
Ontdek dit prachtige penthouse van 135 m², een zeldzame eigendom die ruimte, lichtinval en comfort perfect combineert.
Vanaf het moment dat u binnenkomt, wordt u meteen gecharmeerd door de schitterende leefruimte met vide van 39 m², badend in het natuurlijke licht. Deze ruimte creëert een warme sfeer en een uitzonderlijk gevoel van openheid. De aparte keuken met eetruimte, aangevuld met een praktische berging/wasruimte, is ideaal om gezellige familiemomenten te delen.
Het nachtgedeelte bestaat uit drie mooie slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen badkamer, evenals een tweede douchekamer en een afzonderlijk toilet.
De absolute troef van deze eigendom zijn de buitenruimtes: twee prachtige terrassen met een totale oppervlakte van 77 m², waar u kunt genieten van een vrij uitzicht en schitterende zonsondergangen.
Daarnaast beschikt dit penthouse over een privatieve kelderberging, een tuinhuis, twee privatieve parkeerplaatsen, een fietsenberging en een gemeenschappelijke vuilnisruimte.
Het gebouw dateert van 2006. Het penthouse is uitgerust met een individuele gasverwarming met condensatieketel en een volledig ventilatiesysteem (systeem C). EPC-score: C.
Uitstekend gelegen, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, met bovendien een vlotte verbinding naar Louvain-la-Neuve en de N25.
Een unieke opportuniteit die u niet mag missen!
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 77 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 22992 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260211007376 |
| CO₂ Uitstoot | 177 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
186 Chaussée de Tervuren
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7935713 |
Neem contact op