Overzicht
Omschrijving
Licht, rust en stadse dynamiek ... in dit gelijkvloers ho...
Niet elk appartement maakt indruk met grootse gebaren. Soms zit de magie net in de eenvoud. In het ochtendlicht dat door de leefruimte valt. In de stilte van een zonnig terras. In de wetenschap dat alles binnen handbereik ligt, terwijl je thuis toch even de drukte van de dag achter je laat. Dat is net wat dit verzorgde gelijkvloers hoekappartement zo bijzonder maakt. Van zodra je binnenkomt, ervaar je een aangenaam gevoel van ruimte en licht. De leefruimte nodigt uit om te vertragen en sluit aan op het zonnige terras, een plek waar de seizoenen zachtjes voorbijglijden en waar je even kan ontsnappen aan het ritme van de stad. De keuken is compact, praktisch ingericht en voorzien van bijna alle toestellen, zodat alles aanwezig is om dagelijks comfortabel te wonen. Met twee volwaardige slaapkamers van ongeveer 13 m² en 13,5 m² biedt dit appartement verrassend veel mogelijkheden. De slaapkamer aan de achterzijde grenst rechtstreeks aan het terras en vormt een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen of net ontspannen af te sluiten. Ook de badkamer combineert comfort en functionaliteit, met een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafelmeubel, een toilet en de aansluitingen voor een wasmachine en droogkast netjes geïntegreerd. En ook aan het praktische werd gedacht. Ondergronds beschik je over een privatieve stalling die perfect dienstdoet voor een kleine stadswagen, fietsen of extra bergruimte. Elke woning vertelt een verhaal. Sommige doen dat luid. Andere fluisteren.
Het is een unieke kans om te investeren in een sfeervolle woonruimte vlakbij de Bremweide die uitstekend in de behoeften van de moderne bewoner inspeelt.
EPC 257 kWh/m²/jaar - UC 243886 - Gem. kosten ca. 175/maand.
Benieuwd of jij de roep van dit appartement hoort.
Ik ontmoet je graag op het kijkmoment van 23/07 vanaf 17u. Inschrijven verplicht via [email protected]
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 257 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210701-0002436886-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 217500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1026 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Consensus Vastgoedmakelaars (IPI 500200)
| Adres |
Wandelweg 40
2980 - Halle-Zoersel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 187 |