Overzicht
Omschrijving
Twee commerciële ruimtes ingericht als woonentiteit
Deze twee gekoppelde commerciële ruimtes bevinden zich op het gelijkvloers van de residentie Laguna Beach in Duinbergen.
Ze zijn momenteel ingericht en gebruikt als één ruim en comfortabel appartement.
De huidige indeling omvat een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, een aparte bureelruimte, een gastentoilet, een open en volledig uitgeruste keuken met aansluitende eetplaats, een badkamer met douche, een slaapkamer met stapelbed en een extra uitklapbaar bed in de leefruimte.
Er bestaat een mogelijkheid tot bestemmingswijziging naar residentieel gebruik (appartement), onder voorbehoud van het verkrijgen van een omgevingsvergunning én het akkoord van de algemene vergadering van mede-eigenaars.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een investering met meerdere gebruiksmogelijkheden, of voor wie op termijn wil omvormen tot volwaardig appartement.
Contacteer ons voor bijkomende info of een bezoek.
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 9 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 82 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 329 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250716-0003648085-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1333 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Woestyn (IPI 502748)
| Adres |
Mimosastraat 2
8301 - Duinbergen - Heist aan Zee |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | IIA0743 |