Appartement te koop

Appartement met 2 slaapkamers en terras in de Wielswijk

Gelegen op de 4de verdieping van het achtergebouw van residentie Ducuroir, combineert dit lichtrijke appartement van 101 m² bruto comfort, moderniteit en levenskwaliteit in een rustige en aangename omgeving.

U zult meteen gecharmeerd zijn door de ruime, lichtrijke woonkamer, de volledig uitgeruste open keuken, de twee mooie slaapkamers en de uitstekende energieprestaties. Bovendien biedt de residentie een bijzonder aangename leefomgeving dankzij de verzorgde gemeenschappelijke ruimtes en de warme buurtsfeer.

Indeling van het appartement :
• Inkomhal
• Woonkamer van 29 m², georiënteerd naar het westen
• Terras van 9 m²
• Moderne, volledig uitgeruste open keuken
• Twee slaapkamers van ±15 m² en ±13 m², georiënteerd naar het oosten
• Badkamer met dubbele lavabo en toilet
• Apart toilet
• Berging/wasruimte
• Privatieve kelder (C55)

Troeven van de residentie :
• Gezellige mede-eigendom met een familiale sfeer
• Grote, veilige binnentuin waar kinderen zorgeloos kunnen spelen
• Gemeenschappelijke tuin met moestuin en compostruimte
• Multifunctionele gemeenschappelijke ruimte
• Beveiligde fietsenstallingen
• Perfect onderhouden gebouw met liften

Energieprestaties en comfort :
• EPC B (in aanvraag)
• Passief gebouw
• Ramen met driedubbele beglazing
• Thermische zonnepanelen en fotovoltaïsche zonnepanelen
• Elektrische zonwering op zonne-energie in de privatieve delen
• Uitstekende thermische en akoestische isolatie
• Ventilatiesysteem met dubbele flux

Ideale ligging :
Op wandelafstand van winkels, cafés, restaurants, scholen, Franstalige en Nederlandstalige kinderdagverblijven, en met een uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer:
• Tramlijnen 82 en 97
• Buslijnen 49, 50, 52 en 74

Vraagprijs :
€ 395.000

Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op via 0486/52.60.98.

Makelaars gelieve zich te onthouden. Dank u.