Overzicht
Omschrijving
Van Haelen - 1 slaapkamer - 1 bureau - 1 badkamer
Van Haelen is een karaktervol gebouw, ontworpen in 1936 door architect Léon Van Sichelen, herkenbaar aan zijn modernistische architectuur in pakketbootstijl. De afgeronde gevel, horizontale lijnen en ronde ramen geven het gebouw een sterke identiteit en vormden het uitgangspunt voor de volledige renovatie.
Binnen wordt de vormentaal van het interbellum op een eigentijdse manier herinterpreteerd door middel van gebogen doorgangen, visgraatparket, warme tinten en maatwerk.
Dit appartement met twee slaapkamers is opgebouwd rond een ruime keuken met eetkamer van 24,94 m². Deze centrale ruimte vormt het hart van de woning en wordt aangevuld met een aparte woonkamer van 15,55 m². Keuken, eetruimte en ontspanningsruimte behouden zo elk hun eigen sfeer, terwijl ze door zichtlijnen en circulatie met elkaar verbonden blijven.
De hoofdslaapkamer meet 15,11 m² en het bureau van 8,07 m² kan eveneens als slaapkamer worden gebruikt. Een badkamer van 4,01 m², een apart toilet, een centrale hal en een terras van 2,80 m² vervolledigen de indeling.
Roestvrij staal, keramiek, glazen bouwstenen en donkerblauwe accenten worden gecombineerd met hout en zachte tinten. De architectuur van Léon Van Sichelen vormt zo de leidraad voor een eigentijds interieur waarin erfgoed, comfort en ruimtelijke kwaliteit op een natuurlijke manier samenkomen.
Gebogen vormen, natuurlijk licht en maatwerkmeubilair zetten deze benadering tot in de kleinste details voort en creëren een coherent en warm appartement, ontworpen als een natuurlijke voortzetting van de oorspronkelijke architectuur.
Verkoop op plan, volledig afgewerkt en geschilderd opgeleverd bij het verlijden van de akte, inclusief verlichting en gordijnen. Neem contact met ons op om het project te ontdekken en de materiaalstalen te bekijken.
| Beschikbaar vanaf | 31 maart 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1936 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 29 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 480000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
So Estates (IPI 511405)
| Adres |
10 Rue Joseph Stevens
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7886057 |
Neem contact op