Overzicht
Omschrijving
Modern, recent appartement te koop met garage in Gent!
Dit ruim en lichtrijk appartement is gelegen in de verzorgde residentie Camelia, op een strategische locatie met een uitstekende bereikbaarheid nabij het Liedemeerspark. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich scholen, winkels e.d. Dankzij de bushalte voor de deur is het centrum van Gent bovendien vlot bereikbaar, ook met de fiets bereikt u het stadscentrum in 15 min. De residentie onderscheidt zich door haar moderne architectuur, verzorgde gevel en goed onderhouden gemeenschappelijke delen. Via de inkomhal met vestiaire en afzonderlijk toilet betreedt u het appartement. Door de glazen deur komt u in de grote, lichtrijke leefruimte. De combinatie van de warme beige tinten, natuurlijke lichtinval, fraaie houten parketvloer en het aangename uitzicht op het groen zorgt hier voor een rustige en aangename woonomgeving. De leefruimte sluit rechtstreeks aan op het terras aan de voorzijde, met zicht op de eerste tuin. De open keuken vormt een mooi geheel met de living en is uitgerust met de nodige toestellen en landelijke maatkasten die harmonieus aansluiten bij de stijl van het appartement. Aansluitend bevindt zich een praktische, koele berging/wasplaats met voldoende ruimte voor extra toestellen, zoals een vriezer en opbergrekken. Verder beschikt het appartement over een efficiënt ingedeelde badkamer met zowel een inloopdouche als ligbad en lavabomeubel. De 3 volwaardige slaapkamers maken het appartement ideaal geschikt voor gezinnen, maar bieden ook de nodige ruimte voor een bureau. Een van de absolute troeven van dit appartement is de uitzonderlijke buitenruimte. Naast het terras en de tuin aan de voorzijde beschikt het pand aan de achterzijde over een 2e ruime tuin met terras én tuinberging. Dit is perfect geschikt voor wie in alle rust en privacy van het buitenleven wil genieten. Tot slot beschikt het appartement over een ondergrondse, afgesloten garage, die extra parkeergelegenheid biedt, maar eveneens bijkomende bergruimte creëert. Met een EPC-label A en een conform elektriciteitsattest voldoet het appartement aan de hedendaagse vereisten. Dankzij het uitstekend onderhoud is het appartement volledig instapklaar. Een ruim en energiezuinig appartement met 3 slaapkamers, tuin en terras, een gunstige ligging nabij Gent én een ondergrondse afgesloten garage is bijzonder uniek op de markt. Dit alles wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 495.000, excl. verkooprechten. Aarzel niet en maak meteen uw afspraak via [email protected] of via de website.
| Pand naam | Camelia |
|---|---|
| Bouwjaar | 2017 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 96 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 54 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1187 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed DC bv (IPI 500322)
| Adres |
Dorp West 150
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 769 - 1883 |
Neem contact op