Overzicht
Omschrijving
Modern appartement in een nieuwbouwproject
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Dit stijlvolle appartement maakt deel uit van een nieuwbouwproject met 11 appartementen en combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging in Grimbergen. Dankzij de mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw vormt dit een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering. Het appartement beschikt over een doordachte indeling met veel aandacht voor licht en leefruimte. Bovendien zorgen de privatieve terrassen en tuinen samen met de ruime gemeenschappelijke tuin voor een aangename buitenbeleving. De centrale ligging biedt een vlotte verbinding naar winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met open leefruimte
• Open keuken met moderne indeling en praktische aansluitingen
• Terras en/of privatieve tuin voor extra buitenruimte
• Ruime gemeenschappelijke tuin toegankelijk voor bewoners
• Kelder en staanplaats aanwezig
Troeven:
• Nieuwbouwproject met 11 moderne appartementen
• Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw
• Centrale ligging met terrassen, tuinen en gemeenschappelijke tuin
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 661930 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA LEUS & TOYE (Grimbergen) (IPI 202793)
| Adres |
24 Prinsenstraat
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000009Rm6bIAC |
Neem contact op