Overzicht
Omschrijving
Appartement 2ch + binnenplaats op de begane grond
Landbaas worden voor de huurprijs?
Of investeren met een geschat bruto rendement van 6% per jaar?
- PEB C
- Begane grond
- Inkomhal & nachthal
- 2 slaapkamers
- Binnenplaats
- Uitzicht op Maas
- Geen condominiumkosten
- Machine ruimte
- Opslag
Vijfsterrencriteria en een gecontroleerd budget?
Bel ons op 082 25 35 86!
Voor jezelf kopen?
Maandelijkse betalingsreferentie: ± €800 / maand *
(financiering van 90% van de prijs)
Investeren voor ongeveer 6% bruto?
Geschatte huur: €750 tot €850 / maand *
* Huur gegeven als schatting. Maandelijkse betaling is een puur indicatieve simulatie berekend over 25 jaar, gebaseerd op financiering van 90% van de prijs en een theoretisch tarief van 4,5%. Exclusief vergoedingen en verzekering. De financieringsvoorwaarden zijn afhankelijk van de persoonlijke situatie van de koper en de kredietverstrekker. Deze simulatie vormt geen kredietaanbod.
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 189 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20170701004480 |
| CO₂ Uitstoot | 35 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 12815 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 160000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 426 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
L’ATELIER IMMO (IPI 800125)
| Adres |
Rue Surroyseux 20
4577 - Modave |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7888645 |
Neem contact op