PRACHTIG NIEUWBOUWAPPARTEMENT MET 1 SLAAPKAMER, TUIN
Appartement B.03 – Gelegen in Ittre, in het nieuwe woonproject Esthée & Théo, ontdekt u dit prachtige nieuwbouwappartement met 1 slaapkamer, dat modern comfort, veel lichtinval en uitstekende energieprestaties combineert.
Het appartement bestaat uit een inkomhal van 3,86 m² die toegang biedt tot een prachtige leefruimte van 27,00 m² met een uitgeruste open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht. De leefruimte geeft eveneens toegang tot een slaapkamer van 10,54 m² en een douchekamer van 3,63 m². De inkomhal biedt daarnaast toegang toteen apart toilet en een technische ruimte van 2,90 m².
Geniet van een aangenaam terras van 11,04 m², dat aansluit op een privatieve tuin van 14,84 m², ideaal om te ontspannen en buiten te eten.
Dit kleinschalige woonproject ligt vlak bij het sportcentrum en de belangrijkste verkeersassen en beschikt bovendien over een gemeenschappelijke moestuin.
Comfort en energiebesparing: warmtepomp, omkeerbare vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem C+ en PVC-ramen met dubbele beglazing.
Beoogd EPC-label A+ – Elektrische installatie conform bij oplevering, onder voorbehoud van de wettelijke keuring.
Een ideale opportuniteit om zelf te bewonen of te investeren in een bevoorrechte leefomgeving. Neem contact op met ERA Cedimmo voor
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 15 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 230000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Chaussée de Namur 67 D
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009yhphIAA |
Neem contact op