Prox. Flagey - Appartement 2 ch. + terrasse
In het hart van Elsene, op een steenworp afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, ontdekt u dit appartement van 118 m² op de 1e verdieping. Het bestaat uit een hal van 10 m² met gastentoilet en garderobe, een lichte woonkamer van 33 m² die uitkomt op een terras op het westen, en een in te richten keuken van 13 m². Het slaapgedeelte omvat twee slaapkamers van 16 m² en 14,5 m² met inbouwkasten, een hal van 5 m², een te renoveren badkamer van 6 m² en een inloopkast van 5,5 m². Een kelder van 4 m² maakt dit pand compleet. Het gebouw, gebouwd in 1964, beschikt over een solide reservefonds (~400.000 €) en nieuwe PVC-kozijnen aan de achterzijde. EPC-klasse G, maar er zijn isolatiewerkzaamheden (gevel en dak) gepland in de mede-eigendom. Een parkeerplaats is optioneel verkrijgbaar (+25.000 €). Een mooie kans om uw toekomstige thuis naar eigen smaak in te richten in een dynamische en gewilde wijk.
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1964 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 565 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1638 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Val des Seigneurs, 9a
1150 - Woluwe-St-Pierre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7878092 |
Neem contact op