Overzicht
Omschrijving
Appartement te koop Knokke Zoute met terras en open zichten
2 slaapkamers | 2 douchekamers | ±79 m² bewoonbare opp. | Terras | Binnenparking
Dit appartement ligt op de derde verdieping van een verzorgde villaresidentie in de Lammekenslaan, een rustige en residentiële straat in het Zoute. Strand, zee, winkels en wandelmogelijkheden bevinden zich op korte afstand, terwijl de straat zelf weinig doorgaand verkeer kent. Door de hogere ligging valt er gedurende het grootste deel van de dag natuurlijk licht binnen, en blijven de zichten over de omgeving open, zonder rechtstreekse inkijk van naburige gebouwen.
De leefruimte werd stijlvol gerenoveerd en sluit rechtstreeks aan op het zonnige terras, dat dankzij de gunstige oriëntatie gedurende een groot deel van de dag bruikbaar is, zowel voor een ontbijt in de ochtend als voor een rustig moment in de late namiddag. Binnen en buiten lopen op die manier vloeiend in elkaar over. De open keuken is afgewerkt met natuursteen en uitgerust met Miele-toestellen, terwijl fineer in American Oak doorheen het appartement voor een rustige en tijdloze uitstraling zorgt, ook in de aansluitende leefruimte.
Twee volwaardige slaapkamers zijn voorzien, elk met een eigen douchekamer. Deze indeling maakt het even praktisch voor permanente bewoning als voor gebruik met gasten, zonder dat badkamers gedeeld moeten worden en met voldoende privacy voor beide kamers. Voor wie het appartement als tweede verblijf gebruikt, betekent dit ook dat familie of vrienden zelfstandig kunnen logeren.
Meubilair is niet inbegrepen, wat de koper toelaat om de indeling volledig naar eigen smaak in te vullen. Er is een inpandige parkeerplaats voorzien, en daarnaast bestaat de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen, voor wie de wagen liever apart en inpandig stalt. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 79 m² blijft de indeling compact en functioneel, zonder overbodige circulatieruimte tussen de verschillende kamers.
Als vaste woonst of als tweede verblijf aan de kust biedt dit appartement een instapklare basis op een rustige plek in het Zoute. Licht, afwerking en ligging sluiten hier op een natuurlijke manier op elkaar aan: dicht genoeg bij het strand en de winkels om er wandelend te geraken, en toch gelegen in een straat die zelf rustig blijft.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 79 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 114 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3111275 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adres |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7712539-1 |
Neem contact op