Overzicht
Omschrijving
Uniek gelijkvloers appartement op toplocatie.
Uniek gelijkvloers appartement met ruim terras en mogelijkheid tot aankoop van garage in de kelderverdieping.
Ontdek dit mooi appartement te koop aan de gewilde Albert 1 laan 196 in Oostduinkerke! Met een bewoonbare oppervlakte van 65 m² biedt deze charmante flat, met één slaapkamer en één badkamer, u het perfecte toevluchtsoord om te genieten van de kust. 's Ochtends ontbijt u op uw eigen terras en ademt u de frisse zeelucht in terwijl u geniet van uw privacy vlakbij de bruisende activiteiten in deze populaire badplaats. Het appartement is optimaal ingedeeld met een ruime leefruimte die naadloos overgaat in de keuken, waar koken een plezier wordt. De slaapkamer garandeert rust.
De unieke ligging in Oostduinkerke, op de grens met Nieuwpoort, plaatst u op wandelafstand van het strand, winkels, gezellige restaurants en alles wat het kustleven te bieden heeft. Het appartement is ideaal als vaste woonst, tweede verblijf aan zee of als slimme investering. Voor slechts 260.000 euro krijgt u niet alleen een comfortabele flat, maar ook de luxe van wonen op een toplocatie waar elke dag als vakantie aanvoelt. Kansen als deze zijn zeldzaam!
Uw nieuwe leven aan de Belgische kust begint hier – een zonnige plek waar ontspanning en comfort samenkomen en waar u zich elke dag thuis voelt.
Voor verdere informatie of een bezoek in te plannen kan u contact nemen met Geert op +32475547962.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1988 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 506 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20230601-0002907029-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 260000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Albert Diepenbeek (IPI 509522)
| Adres |
Grendelbaan 78
3590 - Diepenbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7791262 |