Overzicht
Omschrijving
Prachtig nieuwbouwapp tussen de centra van Erps en Kwerps !
Dit centraal tussen de dorpen Erps en Kwerps gelegen nieuwbouwproject is een ontwikkeling van SEMPELS GROEP.
Het project omvat 4 appartementen: 1 appartement op het gelijkvloers, 2 op de eerste verdieping en 1 op de tweede verdieping.
De bouwstijl is Modern Hedendaags te noemen.
Op het gelijkvloers is er tevens een garage met 5 parkeerplaatsen en de fietsenstallingen. Eveneens is er een gemeenschappelijke inkom met lift.
Uiteraard is het geheel voorzien van alle comfort volgens de ENERGIE NORM E20 peil (BEN - woning).
Nutsvoorzieningen: electriciteit, water, telefoon, riolering en TV.
Timing: start der werken najaar 2025, oplevering najaar 2026 - aanvang 2027.
Met zonnepanelen en verluchtingssysteem type D.
De tuin is gemeenschappelijk en biedt een extra rustpunt.
Indeling van het appartement:
Inkom, apart toilet, 2 slaapkamers, badkamer, woonkamer met open keuken, berging en terras.
In bijlage vindt u het lastenboek terug.
Omgeving: nabij parkgebied, het Silsombos, de sportinfrastructuur, de centra van Erps en Kwerps.
De weergegeven prijs is deze van het appartement met staanplaats, exclusief verkooprechten en 6% btw.
Steeds welkom om dit project samen te bekijken, bij u thuis of bij ons op kantoor !
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A++ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 505000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Willems BV (IPI 501005)
| Adres |
Leuvensesteenweg 587
3071 - Erps-Kwerps |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7118583 |