Appartement te koop
295000€
2 slaapkamers 104 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers 2 slaapkamers met terras en garagebox (option)
Dit prachtige gelijkvloerse appartement van 104 m2, gelegen in het centrum van Ruisbroek nabij het station, zal u verleiden met zijn mooie volumes, zijn aangename buitenruimte en zijn uitstekende energieprestaties (PEB C).
Gelegen in een kleine mede-eigendom van slechts 3 wooneenheden, biedt het een rustige woonomgeving met zeer lage gemeenschappelijke kosten.
Het appartement bestaat uit een ruime lichte woonkamer, een ingerichte keuken, twee mooie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en bergruimte.
Buiten geniet u van een binnenplaats en een privétuin van ongeveer 65 m2, ideaal voor maaltijden op het terras, ontspanningsmomenten met familie, kinderen en huisdieren.
De pluspunten:
✓ 104 m² woonoppervlakte
✓ 2 ruime slaapkamers
✓ Binnenplaats en privétuin van ongeveer 65 m²
✓ PEB C: gecontroleerd verbruik
✓ Individuele verwarmingsketel en conforme elektriciteit
✓ Kleine mede-eigendom van 3 wooneenheden
✓ Lage gemeenschappelijke kosten
✓ Goed onderhouden appartement en instapklaar
✓ Aangename en residentiële woonomgeving
✓ Praktische locatie nabij belangrijke assen, openbaar vervoer en scholen
Een garagebox/werkplaats met bergruimte kan apart worden aangekocht voor € 25.000, ideaal voor een voertuig, opslag, een werkplaats of een activiteit die extra ruimte vereist.
Een zeldzaam pand dat binnenruimte, privébuitenruimte en lage bedrijfskosten combineert.
Te bezoeken zonder uitstel op 0485.523.955
Agentschap OK voor niet-exclusiviteit
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 288 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op