Overzicht
Omschrijving
Allen Keapler & Partners presenteert u dit prachtige appartement op de 3e verdieping aan de Quai du Longdoz, met een bevoorrechte ligging aan de oever van de Maas en een vrij uitzicht dat u elke dag weer zult waarderen. Met een woonoppervlakte van ± 115 m² valt deze woning meteen op door zijn royale volumes, zijn lichtinval en zijn onberispelijke staat, waardoor er geen grote werkzaamheden nodig zijn. De elegante en gezellige leefruimte wordt nog mooier door een prachtig Hongaars parket, dat het geheel een tijdloze en hoogwaardige uitstraling geeft. De huidige indeling biedt drie comfortabele slaapkamers of, afhankelijk van uw behoeften, twee slaapkamers en een kantoor dat ideaal is om thuis te werken. Het appartement heeft ook twee badkamers, een zeldzame troef die optimaal comfort biedt voor een gezin of om gasten te ontvangen. Buiten vormen drie balkons een aangename uitbreiding van de leefruimtes, waarvan één op het zuiden ligt, zodat u ten volle kunt genieten van de zon en het uitzicht op de Maas. Een complete, lichte en instapklare woning, ideaal voor liefhebbers van elegante ruimtes in het hart van een dynamische wijk van Luik. Informatie per e-mail op het adres [email protected]. 04 277 17 07. Meer woningen op https://allenkeapler.be. Vertaald met DeepL.com (gratis versie)
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Liège Center |
| Bouwjaar | 1958 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260215004979 |
| CO₂ Uitstoot | 53 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 33619 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Allen Keapler & Partners (IPI 517677)
| Adres |
rue des dominicains 4E
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7659772 |