Overzicht
Omschrijving
Appartement 100m² met 2 slaapkamers en uitzicht op de Maas
🏡 Appartement in Casco Staat met Uitzicht op de Maas – Quai de la Batte, Centrum Luik
Dit appartement op de 3de verdieping van een residentie met lift wordt u aangeboden door PMI Group.
Gelegen in het hart van Luik biedt deze eigendom een uitstekende kans voor renovatieliefhebbers die een appartement volledig naar eigen smaak willen inrichten op een toplocatie met vrij uitzicht op de Maas.
🛏️ Indelingsmogelijkheden:
Mogelijkheid om te creëren:
• 2 slaapkamers
• 1 badkamer + 1 apart toilet
• Een open keuken met eetruimte
• Een ruime woonkamer met uitzonderlijk uitzicht op de Maas
🏠 Leefruimte:
Dankzij de royale volumes en de split-level indeling biedt het appartement tal van mogelijkheden om een leefruimte te creëren die perfect aansluit bij uw wensen.
🏢 Residentie:
• Gelegen op de 3de verdieping
• Lift aanwezig
• Goed onderhouden gemeenschappelijke delen
• Privatieve kelder inbegrepen
🔨 Renovatie:
Het appartement dient volledig verder afgewerkt en ingericht te worden, wat een groot meerwaardepotentieel biedt en volledige vrijheid laat bij de inrichting van de ruimtes.
🔑 Een ideale opportuniteit voor investeerders, starters of kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject in één van de meest gegeerde wijken van het centrum van Luik.
📞 Zeker een bezoek waard! Contacteer ons op +32 4 234 24 25 of Hélène Zinzen op +32 473 72 06 89 om een bezichtiging te plannen.
ℹ️ Onder voorbehoud van fouten. Niet-contractuele informatie. Foto's, oppervlaktes, afmetingen en waarden worden uitsluitend ter informatie verstrekt. De verkoper behoudt zich het recht voor om elk aankoopbod te aanvaarden of te weigeren.
| Beschikbaar vanaf | 10 juni 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Grand Liège |
| Bouwjaar | 1930 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 32 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 1 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 169000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CABINET PMI GROUP (IPI 510134)
| Adres |
75/3 Rue Nicolas Fossoul
4100 - Seraing |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7705116 |