Overzicht
Omschrijving
Appartement met 1 slaapkamer, EPC-klasse B, vlak bij centrum
Bent u op zoek naar een appartement op een goede locatie, in een rustige omgeving, met een uitstekende EPC-score en ideaal als eerste aankoop of als investering? Dan is deze kans zeker het overwegen waard.
EasyHome en Simon presenteren u dit aangename appartement van 85 m², ideaal gelegen in een rustige straat vlakbij het stadscentrum van Luik en alle voorzieningen.
Het gebouw wordt zorgvuldig onderhouden en de vereniging van mede-eigenaars heeft onlangs isolatiewerkzaamheden uitgevoerd, waardoor de energieprestatie van het gebouw aanzienlijk is verbeterd.
Het appartement heeft een functionele en comfortabele indeling:
Ruime inkomhal
Lichte woonkamer met zit- en eetgedeelte
Praktische keuken met toegang tot een balkon
Slaapgedeelte met een apart toilet, een grote slaapkamer en een badkamer
Het appartement wordt al 9 jaar verhuurd en vormt daarmee een stabiele en veilige investering voor een belegger, terwijl het tegelijkertijd perfect geschikt is als eerste aankoop in een wijk die volop in opkomst is.
Een goed gelegen, rendabel appartement zonder onaangename verrassingen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen.
Aarzel niet om ons nu te bellen op 084/77.00.43 om een bezichtiging te regelen.
Vraagprijs: biedingen vanaf 139.000 €
(onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren)
| Beschikbaar vanaf | 1 maart 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zone Liège |
| Bouwjaar | 1955 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230918011100 |
| CO₂ Uitstoot | 33 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 13433 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 139000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 832 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7788456 |