Overzicht
Omschrijving
L’Agence Immobilière Elissa vous présente cet appartement aux espaces généreux, idéalement situé sur le prestigieux Quai de Rome. Ici, ce n’est pas seulement une adresse que l’on achète… c’est surtout un point de vue sur Liège. L’appartement offre de beaux volumes et dispose de 3 chambres, de deux espaces extérieurs ainsi que d’un garage fermé et sécurisé, un véritable confort au quotidien dans ce secteur. La copropriété, quant à elle, mérite une attention particulière : elle s’inscrit dans une démarche tournée vers l’avenir, avec la volonté de préparer progressivement l’immeuble aux besoins et au confort de ses futurs occupants, plutôt que de simplement répondre aux exigences du présent. Actuellement loué, cet appartement représente également une opportunité intéressante pour un investissement aujourd’hui… ou pourquoi pas, pour préparer votre futur chez-vous au cœur de Liège. Car difficile de rester insensible à cette vue. Offrez-vous le confort que vous méritez.
Actuellement loué 810€/mois et occupé depuis 2017 non-indexé.
Provision fonds de roulement : 292,06€/mois (chauffage, eau chaude, eau froide, communs).
Provision fonds de réserve: 29,28€/mois.
PEB: B, N°20260826063376
(Sous réserve d’erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 10 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.2 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 168 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260826063376 |
| CO₂ Uitstoot | 31 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 20650 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 321 € |
| Kadastraal inkomen | 1390 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Adres |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7862667 |
Neem contact op