Cointe — Parking privatif, belle vue et quartier calme
COINTE — DE BEAUX VOLUMES, UNE VUE DÉGAGÉE ET UN CADRE DE VIE PAISIBLE
Maison Redjel Immobilier vous présente cet appartement lumineux situé rue Julien d’Andrimont 5, dans le quartier de Cointe. Une adresse qui permet de profiter d’un environnement résidentiel calme tout en gardant les commodités à proximité : commerces du quartier, pharmacie, transports en commun et espaces verts du parc de Cointe. Un équilibre appréciable entre tranquillité et vie citadine.
Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes généreux. Le salon et la salle à manger développent un bel espace de vie de 57 m², idéal pour recevoir et aménager plusieurs ambiances. La cuisine équipée de 13 m² dispose d’un four, d’un lave-vaisselle, d’un micro-ondes et d’une taque à induction.
Le balcon de 5 m² offre une superbe vue dégagée : un agréable prolongement extérieur pour prendre un café ou profiter d’un moment de détente.
L’espace nuit comprend une vaste chambre parentale de 25 m² ainsi qu’une seconde pièce de 15 m², à aménager en chambre ou en bureau selon vos besoins. Une salle de bain avec douche et lavabo, un WC indépendant suspendu avec lave-mains, des espaces buanderie et un local technique complètent l’ensemble.
Les châssis en PVC double vitrage, la ventilation des pièces humides et le carrelage dans l’ensemble de l’appartement participent au confort quotidien. Un emplacement de parking privatif dans le garage collectif complète ce bien.
Un appartement à découvrir pour sa luminosité, ses espaces et sa situation à Cointe.
Pour organiser une visite, contactez Samuel Laloti au 0494/89.92.50 ou par mail à [email protected].
| Verdieping | 8 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 57 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 132 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260929011684 |
| CO₂ Uitstoot | 26 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 16498 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 285000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
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| Adres |
106 Rue Vinave
4030 - Liège |
|---|---|
| Website |
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| Externe verwijzing | 7910064 |
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