Overzicht
Omschrijving
SUPERBE STUDIO - LUMINEUX SITUÉ À LIÈGE - À NE PAS RATER !!
🏡 L’agence SKYIMMO vous propose ce superbe studio lumineux idéalement situé au 2ᵉ étage d’un immeuble au cœur de Liège.
Vous recherchez un bien idéalement situé, prêt à accueillir ses futurs occupants et offrant un excellent potentiel ? Ce studio est fait pour vous !
Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en plein centre-ville, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités à quelques pas : commerces, transports en commun, écoles, restaurants et principaux axes de communication.
❤️ Un studio agréable à vivre
En très bon état général, ce studio séduit par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement calme, sans vis-à-vis. Il offre un espace de vie confortable et chaleureux, prêt à être occupé ou mis en location rapidement.
✨ Les atouts du bien :
✔ Emplacement recherché au cœur de Liège
✔ Très belle luminosité
✔ Aucun vis-à-vis
✔ Idéal pour un premier achat ou un investissement rentable
✔ Proche de toutes les commodités
🔧 Caractéristiques techniques :
• Toiture : bon état
• Électricité : en attente de réception
• Chauffage : gaz
• Châssis : double vitrage en bois
• Revenu cadastral : en attente de reception
• PEB : G - E.spec. : 560 kWh/m².an - E.totale : 25 218 kWh/an - N°20260709017153
📞 Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d'informations ?
• 04/250.02.61
• [email protected]
• www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
| Beschikbaar vanaf | 21 juli 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 45 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 560 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260709017153 |
| CO₂ Uitstoot | 105 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 25218 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 110000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SKYIMMO (IPI 500347)
| Adres |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7745085 |