Overzicht
Omschrijving
Ruim 2-slaapkamerappartement met terras, garage en kelder
Op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift bevindt zich dit aangename en praktisch ingedeelde appartement. De ruime inkomhal met vestiaire geeft toegang tot de verschillende vertrekken.
Aan de straatzijde ligt de lichtrijke woonkamer van ca. 30 m². De afzonderlijke, ruime keuken sluit rechtstreeks aan op het terras, waar u geniet van een aangenaam uitzicht op een groene omgeving. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van ca. 15 m² en 10 m², een badkamer en een afzonderlijk toilet.
Een bijkomende troef is de ruime garagebox voor één wagen, met de mogelijkheid om een tweede wagen voor de garage te parkeren. Ook een privatieve kelder is inbegrepen.
Het appartement is momenteel verhuurd sinds 15 augustus 2022 en kan daardoor eveneens interessant zijn voor wie op zoek is naar een vastgoedinvestering.
Het appartement beschikt over een EPC-label C, met een specifiek primair energieverbruik van 292 kWh/m²/jaar. Het gebouw wordt niet beheerd door een syndicus.
Een ruim en comfortabel appartement op een centrale locatie, met de nodige voorzieningen binnen handbereik en als extra troeven het terras, de garage en de groene omgeving.
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 292 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260512-000386174-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 292 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Wemmel (IPI 502164)
| Adres |
Rue Verhasseltstraat 2/1
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op