Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Idéal premier achat ou investissement locatif !
Face à l’entrée arrière de la gare de Namur, dans un emplacement particulièrement stratégique, l’Immobilière Chantraine vous propose cet appartement situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété composée de seulement trois unités. Un bien qui bénéficie d’un calme remarquable, presque inattendu, au cœur même de la ville.
Le bien s’organise autour d’un palier privatif (actuellement à fermer) desservant les différents espaces de l’habitation. Il se compose de :
• Une pièce de vie lumineuse
• Une petite chambre confortable
• Une salle de douche
• Une cave privative
• Une cave commune avec emplacement privatif pour machine à laver
• Un espace sous comble parfait pour un grenier
Cet agréable appartement, baigné de lumière, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une luminosité généreuse, offrant une base idéale pour repenser l’aménagement et révéler tout le potentiel du lieu.
Des travaux de rénovation permettront de remettre ce bien au goût du jour et d’en faire un appartement de caractère au dernier étage, particulièrement séduisant par sa situation.
Une belle opportunité pour un investissement ou un premier achat au cœur de Namur, à deux pas des transports et des commodités.
Une visite ? Contactez-nous au 081 68 04 42 pour découvrir ce bien !
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 33 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Primair energieverbruik | 329 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20231215005649 |
| CO₂ Uitstoot | 61 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 13147 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 119000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 217 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Chantraine (IPI 515699)
| Adres |
13-15 Rue Jean-Baptiste Brabant
5000 - Namur |
|---|---|
| Naam van de agent | Matthias Chantraine |