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Omschrijving
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Fr :
Remis en vente. Perché entre ciel et terre, là où la ville rencontre le murmure des bois, cet appartement niché sur la Citadelle de Namur offre une parenthèse hors du temps… un lieu aussi rare qu’inattendu.
Ici, vivre prend une autre dimension. À quelques pas seulement de l’hyper-centre de Namur, vous vous retrouvez pourtant enveloppé par la nature, bercé par le calme des arbres et le chant discret du vent. Une situation insolite, presque secrète, où chaque retour chez soi devient une évasion.
Au sein d’un petit immeuble intimiste de quatre appartements, ce cocon dévoile des espaces de vie harmonieux, pensés pour le quotidien. Le séjour invite à la détente, la cuisine accompagne les instants partagés, et les deux chambres offrent des refuges paisibles pour rêver et se reposer.
Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, ajoutant praticité et espace de rangement à ce cadre déjà privilégié. la superficie d'après PEB est de 71m2
Mais plus qu’un appartement, c’est une expérience que ce lieu vous propose : celle de vivre au rythme de la ville tout en s’offrant le luxe rare d’un environnement verdoyant, presque sauvage… comme un secret bien gardé au cœur de Namur.
Un bien singulier, pour ceux qui cherchent bien plus qu’une simple adresse.
Le prix faire offre à partir de 180.000€
Les visites sont prévues les mercredis à 17h sur rendez-vous en contactant Isvan au 0475254457 7j/7 de 8h à 20h. Planifiez votre expertise en appelant également ce numéro
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
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| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 71 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 439 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260522000397 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 31229 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
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P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 180000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1132 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
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GEORGE & DEKEYSER - notaires
| Adres |
Clos de Velaine, 2
5300 - Andenne |
|---|---|
| Naam van de agent | Isvan WILHELMI |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
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